Wijziging tarieven overdrachtsbelasting
Het kabinet wijzigt met ingang van 1 januari 2021 de tarieven voor de overdrachtsbelasting. Er zijn dan drie tarieven: 0%, 2% en 8%.
De overheid wil de mogelijkheden voor starters/particulieren om een eigen woning te kopen vergroten. Daarom verlaagt de overheid het huidige 2%-tarief naar 0% voor starters tussen 18 en 35 jaar die een woning voor zelfbewoning kopen. Voor iedereen boven 35 jaar blijft het overdrachtsbelastingtarief 2% voor woningen en bijbehorende aanhorigheden, zoals een garage.
Het huidige overdrachtsbelastingtarief van 6% voor alle andere onroerende zaken, zoals bedrijfsgebouwen en landbouwgrond, gaat omhoog naar 8%. Voor de landbouw betekent dit dus dat daar waar gebruik gemaakt wordt van de vrijstelling conform WBR 15.1.q. de voorwaardelijke vrijstelling voor juridische leveringen ná 1 januari 2021 óók 8% is. Iets om extra rekening mee te houden als deze tienjaarstermijn van voortgezet agrarisch gebruik niet vol wordt gemaakt.
De overheid wil de mogelijkheden voor starters/particulieren om een eigen woning te kopen vergroten. Daarom verlaagt de overheid het huidige 2%-tarief naar 0% voor starters tussen 18 en 35 jaar die een woning voor zelfbewoning kopen. Voor iedereen boven 35 jaar blijft het overdrachtsbelastingtarief 2% voor woningen en bijbehorende aanhorigheden, zoals een garage.
Het huidige overdrachtsbelastingtarief van 6% voor alle andere onroerende zaken, zoals bedrijfsgebouwen en landbouwgrond, gaat omhoog naar 8%. Voor de landbouw betekent dit dus dat daar waar gebruik gemaakt wordt van de vrijstelling conform WBR 15.1.q. de voorwaardelijke vrijstelling voor juridische leveringen ná 1 januari 2021 óók 8% is. Iets om extra rekening mee te houden als deze tienjaarstermijn van voortgezet agrarisch gebruik niet vol wordt gemaakt.