Terug naar de resultaten
Van Heemstraweg 6 in Brakel 5306 TA

Van Heemstraweg 6

5306 TA Brakel, NL
Prijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving


 
Melkveehouderijbedrijf
 
Grondgebonden met 37.89.64 ha. eigendom

Van Heemstraweg 6
5306 TA Brakel 
(gemeente Zaltbommel)


Korte omschrijving:

Een bedrijf wat in evenwicht is. Zo...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Melkveehouderij Perceeloppervlakte 37 ha 79 a 64 ca
Lees meer

Omschrijving


 
Melkveehouderijbedrijf
 
Grondgebonden met 37.89.64 ha. eigendom

Van Heemstraweg 6
5306 TA Brakel 
(gemeente Zaltbommel)


Korte omschrijving:

Een bedrijf wat in evenwicht is. Zo kan deze melkveehouderij worden aangeduid. Nagenoeg grondgebonden en uitgerust met een ruime huiskavel. Met een jonge ligboxenstal en bijbehorende inrichting en een keurig onderhouden gebouwen en erf. 
 
Dit melkveebedrijf beschikt over een stalcapaciteit van circa 80 melkkoeien en 30 stuks jongvee. Is uitgerust met een aaneengesloten huiskavel van ruim 35.11.85 ha. bestaande uit bedrijfswoning met tuin, bedrijfsopstallen, erf en ondergronden. Op enige afstand is nog een kavel gelegen ter grootte van 2.77.79 ha. Dit bedrijf is gelegen in het midden van het land nabij het dorp Brakel (gemeente Zaltbommel).   
 
Woning:
De woning dateert van rond 1980, verkeert nog in geheel originele staat. De woning is opgetrokken uit geïsoleerd spouw metselwerk. De kap is geïsoleerd, uitgerust met twee dakkapellen. De kap is afgedekt met gebakken pannen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Aan de woning is enkele jaren gelegen aan aanbouw aangebracht waarmee deze over een ruime keuken beschikt. De woning is aangesloten op elektra, water en riolering. De woning wordt verwarmt door middel van radiatoren aangestuurd door een cv welke wordt gestookt op tankgas. De woonkamer is uitgerust met een open haard partij. Rond de woning is ruime goed onderhouden tuin gelegen.


Indeling woning:
 
De inhoud van de woning bedraagt rond 560 m3. De woonoppervlakte beloopt totaal 166 m2. De woning bevat de volgende indeling:
 
 
Begane grond
 
 
 
 
 
 
Verdieping
 
 
 
Vliering                       
  Hal (met entree, meterkast en trapopgang)
Toilet
Bijkeuken/berging (met entree en aansluitpunten wasmachine)
Woonkeuken (met modern keukenblok (2012))
Woonkamer (met open haardpartij)
Kantoor (eventueel te gebruiken als slaapkamer)
 
Ruime overloop
Drie slaapkamers (één met balkon)
Badkamer (ligbad, douche, toilet annex wastafel)
 
Begaanbaar met vlizotrap
 
 
 
Opmerking                  Dakkapel nabij overloop en badkamer
                                     Ruime siertuin
                                     Goed onderhouden


Ligboxenstal 4 rijen (type 0 + 4)
 
Gebouw:
Betreft een ruim opgezette stal gebouwd in 2012. De afmeting beloopt op 25,50 x 35,70 meter. Is voor een groot gedeelte voorzien van mestkelders. De kap wordt gedragen door ijzeren spanten, houten gordingen en is afgedekt met sandwichpanelen voorzien van een lichtstraat. De zijgevels zijn opgetrokken uit windbreakgaas op één meter prefab betonnen borstwering bekleed met steenstrip. De voor- en achtergevel zijn voorzien van drie meter betonnen elementen, bekleed met steenstrip met topgevels voorzien van ijzeren damwandbeplating.

Inrichting
Type:                          0 plus 4 stal.
Mestafvoer:                Traditionele betonnen roosters en kelder
Mestopslag:                1.200 m3.
Capaciteit:                  79 stuks zwevende boxen
Voerhek:                     Zelfsluitend
Ventilatie:                    Windbreakgaas en nok
Voorzieningen:            Ziekenboeg/afkalfstal
                                   Tank- machinelokaal (eigen tank 6.750 kg. netto)(type 7.000 kg.)
                                    Melkrobot merk De Laval van 2012.
                                   Zolder boven robot en melklokaal.  


Jongveestal annex paardenverblijf en garage
 
Betreft een bouwwerk van rond 1980. De afmeting beloopt op 14,50 x 30 meter. Is opgetrokken uit spouw metselwerk. De kap is voorzien van een lichtkoepel, wordt gedragen door ijzeren spanten met houten gordingen en is afgedekt met asbestcement golfplaten.
 
 
 
Inrichting
Type:                          1 plus 1 stal.
Mestafvoer:                Traditionele betonnen roosters en kelder
Mestopslag:                200 m3.
Capaciteit:                  23 jongvee ligboxen
                                   Betonnen roostervloer voor roosterhokken (30 á 40 stuks)
Voerhek:                     Zelfsluitend
Ventilatie:                    Kleppensysteem en nok
Voorzieningen:           Inpandige ruimte voor drie paardenboxen
                                   Inpandige dubbele garage


Werktuigenloods/voeropslag
 
Betreft een bouwwerk gebouwd in 2002. De afmeting beloopt op 30 x 15 meter. Is opgetrokken uit damwandprofielplaten op betonnen strookfundering. De kap -vrij overspannen- wordt gedragen door ijzeren spanten voorzien van houten gordingen, is afgedekt met vezelcementen golfplaten. De vloer is uitgerust van beton. Dit gebouw is breed toegankelijk middels een viertal ruime schuifdeuren in de zijgevel.

Overige voorzieningen:
 
Sleufsilo`s:            Drie sleufsilo’s van 7,50 x 28 x 1,25 meter
                             Uitgevoerd met betonplaten en betonnen sleufwanden (Bosch beton)

Kuilplaat:              Afmeting 8 x 28 meter
                             Uitgevoerd met betonplaten

Mestbassin:          Inhoud bedraagt 600 m3
                             Voorzien van afdekfolie

Kavelpad:             Afmeting 180 x 3 meter
                             Gestort en deels betonnen platen
                             Afmeting 120 x 3.30 meter
                             Groenspoorplaten

Paardenrijbaan:    Afmeting 40 x 20 meter
                             Voorzien van drainagesysteem en beregening
                             Voorzien van houten omheining en hekwerk

Vaste mestplaat:    Afmeting 5 x 7 meter
                              Inhoud circa 70 m3


Landbouwgrond
 
Tot het te koop aangeboden object behoort 37.89.64 ha. landbouwgrond in eigendom, grotendeels gelegen rondom de gebouwen
 
 
Oppervlakte:                 37.89.64 ha. waarvan  35.11.85 ha. huiskavel.
Bodemgebruik:             Grotendeels tijdelijk grasland
Grondsoort:                  Rivierklei
Verkaveling:                  Goed, verdeeld in diverse rechthoekige blokken  
Ontsluiting:                   Goed, via huiskavel en meerdere aansluitingen op de openbare weg
Waterhuishouding:       Voldoende tot goede afwatering, meerdere A en B watergangen                                                                                                                   
                                     aanwezig

Ruimtelijke ordening:
Het bedrijf is planologisch opgenomen in het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Zaltbommel. De toegekende bestemming is “agrarisch met waarde” met een toegekend agrarisch bouwperceel van ongeveer 1 hectare. De ligging van het bouwperceel ten opzichte van het huidige gebouwencomplex maakt verdere uitbreiding mogelijk. 
 
Milieuvergunning:
Op 21 december 2011 is een melding gedaan in het kader van Besluit landbouw milieubeheer. Deze melding maakt uitbreiding tot 200 melkkoeien met bijbehorende jongvee mogelijk.
 
N.B. vergunning:
Op 21 juni 2016 is een zogenaamde NB (Natuurbeschermingswet 1998) vergunning afgegeven  voor de navolgende dieren:
67 melk- en kalfskoeien
41 stuks jongvee
  1 vleeskalf tot 8 maanden
  5 volwassen paarden
  1 paard jonger dan 1 jaar
  2 volwassen pony’s
 
Betalingsrechten: Op basis van de meitelling van R.V.O over 2017 rusten er op het bedrijf 38,32 betalingsrechten. Over 2017 leverde dit een uitbetalingswaarde op van € 16.755,00 (inclusief de vergroeningspremie).
 
Fosfaatrechten: 3.522 kg (na generieke korting).
 
Melkleverancier: De huidige melkleverancier is Leerdammer.
 
Roerende          
Roerende zaken zijn niet begrepen in de verkoop.
 
Vaste lasten:
Op het te koop aangeboden object rusten de gebruikelijke vaste lasten zoals
waterschapslasten en onroerend zaakbelasting. Het bedrijf is vrij van eventuele ruil- of herverkavelingsrente. Aan aspirant-kopers kan nader inzage worden gegeven in de eigenaarslasten.
 
Aanvaarding, betaling en levering:
Aanvaarding, betaling en levering vindt plaats in overleg.
 
Belastingen en kosten:
Overdrachtsbelasting, notariskosten en overige kosten (behoudens de bemiddelingskosten
van Agrivesta Stap B.V.) komen ten laste van de koper.
 
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak via het kantoor van Agrivesta Stap te Kesteren.
 
Vraagprijs:  Op aanvraag

Voor informatie, afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich wenden tot de heer G.E. (Gerrit) Stap
Telefoon kantoor 0488 - 427465 of 06 - 53 763 788







 
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Melkveehouderij Aantal ligboxen 79 Aantal jongvee plaatsen 50 Melksysteem Melkrobot Opstanden Ligboxenstal Oppervlakte: 910 m²; bouwjaar: 2012 Jongveestal annex paardenverblijf en garage Oppervlakte: 435 m²; bouwjaar: 1980 Werktuigenloods/voeropslag Oppervlakte: 450 m²; bouwjaar: 2003 Overige voorzieningen Melkveehouderij Sleufsilo`s: Drie sleufsilo’s van 7,50 x 28 x 1,25 meter,
Uitgevoerd met betonplaten en betonnen sleufwanden (Bosch beton)
Melkveehouderij Kuilplaat: Afmeting 8 x 28 meter,
Uitgevoerd met betonplaten
Melkveehouderij Mestbassin: Inhoud bedraagt 600 m3,
Voorzien van afdekfolie
Melkveehouderij Kavelpad: Afmeting 180 x 3 meter,
Gestort en deels betonnen platen,
Afmeting 120 x 3.30 meter,
Groenspoorplaten
Melkveehouderij Paardenrijbaan:

Afmeting 40 x 20 meter,
Voorzien van drainagesysteem en beregening (pomp optie),
Voorzien van houten omheining en hekwerk,
Bodem (optie)
Melkveehouderij Vaste mestplaat: Afmeting 5 x 7 meter,
Inhoud circa 70 m3
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 37 ha 79 a 64 ca Huiskavels 35 ha 11 a 85 ca Veldkavels 02 ha 77 a 79 ca Woonruimte Oppervlakte woonkavel 35 ha 11 a 85 ca Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 560 m³ Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Bouwjaar 1980

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.