Agrivesta Houtman

Hoofdweg 123
9761 EE Eelde
Tel: 0653295975
houtman@agrivesta.nl
Kalkwijk 66, 9603 TD Hoogezand Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Kalkwijk 66 in Hoogezand 9603 TD

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig en landelijk gelegen levensloopbestendige woning in de omgeving van Hoogezand; lees dan verder:
 
Agrivesta Houtman (telefoonnummer 06 - 532 95 975; mail houtman@agrvesta.nl) biedt namens opdrachtgevers ten zuiden van Hoogezand (Groningen) te koop aan:
 
In de landelijke omgeving, aan de Kalkwijk 66 te 9603 TD Hoogezand gelegen vrijstaand riant woonhuis met aangebouwde stenen garage, ruime tuin op in totaal circa 3.100 m2 grond (wordt nog door het Kadaster ingemeten).
 
Eventueel te koop met aanliggend weiland. Of te koop inclusief de boerderij Kalkwijk 66A en twee percelen weiland.
 
Op circa 3 kilometer bevinden zich in Hoogezand het overdekt winkelcentrum, scholen, treinstation en sportvelden.
 
 
Indeling woning:
 
Begane grond, vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming:
voor-entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet (met toilet, urinoir en vaste wastafel)
slaapkamer met aanpalende badkamer met douche, vaste wastafel en bubbelbad
royale L-vormige living met gashaard (met afstandsbediening) en schuifpui naar het terras
halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, combimagnetron en vaatwasser,  
bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, stortbak met warm en koud water, CV opstelling en binnendoor toegang tot de
garage met afzonderlijke bergzolder, radiator en een elektrisch -en op afstand- bediende sectionaal deur.
 
Verdieping:
overloop,
3 slaapkamers 
mogelijkheid tot realisatie van een tweede badkamer
 
Vliering:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
 
De woning is optimaal geïsoleerd, beschikt geheel over kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en wordt verwarmd door middel van een Nefit Combi-ketel (eigendom; geplaatst in 2003). Aan de buitenzijde van de woonkamer en bijkeuken bevindt zich aansluitend een ruim terras. Verder achter in de tuin staat een houten tuinhuis.
 
Overige bijzonderheden:  
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.966,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 3100 m² Inhoud 665 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2030 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (8 bij 5) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie P Perceelnummer 975 Oppervlakte 3100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom