Heuringsweg

Omschrijving

Agrivesta Emmens BV, (tel: 0612-966238, email: emmens@agrivesta.nl) biedt aan:

TE KOOP te Wapse / Wapserveen

55.61.25 ha bouw– / grasland

Omschrijving
Aangeboden worden drie – nabij elkaar gelegen – kavels productieve landbouwgrond, overwegend zandgrond, deels moerig van aard en met enkele venige delen. De kavels zijn ontsloten op openbare verharde wegen, de grootste kavel van 33,8 op de Heuringsweg te Wapse en de twee kavels van ruim 10 ha op resp. de Butenweg en de Oosterbutenweg te Wapserveen. Tevens zijn deze beide kavels aan de noordzijde te bereiken via een onverharde weg langs de Wapserveense Aa.
De grootste kavel, Kavel A, is gelegen in zes gebruikspercelen. Deze percelen zijn rechthoekig van opzet, doch enkele hebben een gerende zijde. Kavel B bestaat uit drie rechthoekig percelen, gescheiden door tussensloten; Kavel C ligt in twee gebruiks-percelen, met in de noordwest hoek van de kavel een klein bosperceel van ca. 20 are.
De waterhuishouding van de kavels gaat via ontwatering op buitensloten rond de percelen, alsmede op enkele binnensloten. De percelen zijn niet gedraineerd.

Bodem
De grond aan de Heuringsweg (kavel A) wordt aangeduid als moerige eerdgronden met een moerige bovengrond op zand, en beekeerdgronden met lemig fijn zand.
De grond aan de Butenweg (kavel B) en de Oosterbutenweg (kavel C) bestaat uit moerige podzolgronden met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag, én madeveengronden op zand zonder humuspodzol, beginnend ondieper dan 1.2 m.
Alle drie kavels zijn niet gelegen in Nutriënten Verontreinigde (NV-) gebied.

Kadastrale grootte en gebruik
Kavel A, gelegen aan de Heuringsweg, is kadastraal 33.86.45 ha groot. In de jaren 2019 – 2020 – 2021 – 2022 – 2023 is op deze kavel in hoofdzaak mais geteeld, op een deel van de percelen afgewisseld met lucerne, bonen en aardappelen.
Op de kavel aan de Butenweg (kavel B) is in deze jaren maisteelt afgewisseld met gras en aardappelen. Deze kavel is kadastraal 10.82.70 ha groot.
Kavel C is gelegen aan de Oosterbutenweg, en kadastraal 10.92.10 ha groot. Op het grootste deel (ruim 60%) is vanaf 2019 voortdurend mais verbouwd. Het andere deel betreft grasland (ca. 35%) en een bosperceeltje van 0.20.65 ha.

Volgens de kadastrale registraties zijn er op de percelen geen publiekrechtelijke beperkingen in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken.

Vaste lasten:
Watersysteemheffing: € 90,51 per ha (Tarief 2024, Waterschap Drents Overijsselse Delta)
Herinrichtingsrente: Niet van toepassing

Planologie:
De kavels zijn agrarisch bestemd, op grond van de enkelbestemming “Agrarisch - 1” of “Agrarisch – 2”, en deels voorzien van de dubbelbestemming (één of beide):
o “Landschap - 2”, duidende op het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijk en waterhuishoudkundig waardevolle beekdalen; en/of
o “Archeologie – 3”, duidende op het behoud van archeologische waarden.
Voor meer informatie is te raadplegen www.ruimtelijkeplannen.nl, of het "omgevingsloket" van de overheid.

Leveringsrechten: Niet van toepassing

Jachtrecht: Pro memorie

Aanvaarding: In overleg, jaar 2024

Betaling: Bij aktepassering en juridische levering

Vraagprijs: De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar, kosten koper

Inlichtingen: Voor informatie en biedingen kunt u zich richten tot:
Agrivesta Makelaars en Rentmeesters, de heer J.P. (Jan) Emmens
Mobiel: 06 129 66 238
E-mail: emmens@agrivesta.nl

Deze gegevens worden u geheel vrijblijvend, zonder enige verplichting onzerzijds, verstrekt.
Mochten er desalniettemin onjuistheden worden geconstateerd, dan kunnen aan de brochure geen rechten worden ontleend.
Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of onvolkomenheden

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Losse grond Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 55 ha 61 a 25 ca Huiskavels 33 ha 86 a 00 ca Veldkavels 21 ha 74 a 80 ca Woonruimte Oppervlakte woonkavel 33 ha 86 a 00 ca Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie H Perceelnummer 700 Oppervlakte 8600 m² Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie H Perceelnummer 702 Oppervlakte 33670 m² Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie H Perceelnummer 703 Oppervlakte 57920 m² Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie H Perceelnummer 867 Oppervlakte 21515 m² Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie H Perceelnummer 979 Oppervlakte 84025 m² Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie H Perceelnummer 1409 Oppervlakte 390 m² Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie H Perceelnummer 1419 Oppervlakte 132525 m² Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie N Perceelnummer 167 Oppervlakte 25440 m² Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie N Perceelnummer 168 Oppervlakte 46060 m² Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie N Perceelnummer 181 Oppervlakte 13300 m² Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie N Perceelnummer 182 Oppervlakte 23470 m² Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie N Perceelnummer 217 Oppervlakte 68130 m² Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie N Perceelnummer 1207 Oppervlakte 2065 m² Kadastrale gegevens Gemeente Havalte Sectie N Perceelnummer 1208 Oppervlakte 8435 m² Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie N Perceelnummer 1209 Oppervlakte 30580 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties