Omschrijving
Bent u op zoek naar een rustig en landelijk gelegen levensloopbestendige woning in de omgeving van Hoogezand; lees dan verder:Agrivesta Houtman (telefoonnummer 06 - 532 95 975; mail houtman@agrvesta.nl) biedt namens opdrachtgevers ten zuiden van Hoogezand (Groningen) te koop...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een rustig en landelijk gelegen levensloopbestendige woning in de omgeving van Hoogezand; lees dan verder:Agrivesta Houtman (telefoonnummer 06 - 532 95 975; mail houtman@agrvesta.nl) biedt namens opdrachtgevers ten zuiden van Hoogezand (Groningen) te koop aan:
In de landelijke omgeving, aan de Kalkwijk 66 te 9603 TD Hoogezand gelegen vrijstaand riant woonhuis met aangebouwde stenen garage, ruime tuin op in totaal circa 3.100 m2 grond (wordt nog door het Kadaster ingemeten).
Eventueel te koop met aanliggend weiland. Of te koop inclusief de boerderij Kalkwijk 66A en twee percelen weiland.
Op circa 3 kilometer bevinden zich in Hoogezand het overdekt winkelcentrum, scholen, treinstation en sportvelden.
Indeling woning:
Begane grond, vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming:
voor-entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet (met toilet, urinoir en vaste wastafel)
slaapkamer met aanpalende badkamer met douche, vaste wastafel en bubbelbad
royale L-vormige living met gashaard (met afstandsbediening) en schuifpui naar het terras
halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, combimagnetron en vaatwasser,
bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, stortbak met warm en koud water, CV opstelling en binnendoor toegang tot de
garage met afzonderlijke bergzolder, radiator en een elektrisch -en op afstand- bediende sectionaal deur.
Verdieping:
overloop,
3 slaapkamers
mogelijkheid tot realisatie van een tweede badkamer
Vliering:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
De woning is optimaal geïsoleerd, beschikt geheel over kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en wordt verwarmd door middel van een Nefit Combi-ketel (eigendom; geplaatst in 2003). Aan de buitenzijde van de woonkamer en bijkeuken bevindt zich aansluitend een ruim terras. Verder achter in de tuin staat een houten tuinhuis.
Overige bijzonderheden:
- Rustig gelegen. Aan de zuidwestzijde voorzien van ruim terras met uitzicht over de eigen tuin naar de achter liggende landerijen.
- Bouwjaar 2002.
- Woonoppervlak circa 155 m2, oppervlakte overige inpandige ruimte circa 33 m2 garage.
- Energielabel A, datum van registratie: 18-11-2020; geldig tot 18-11-2030.
- Kadastraal bekend: Gemeente Hoogezand, sectie P, nummer 975, gedeeltelijk.
- Eventueel te koop samen met aanliggend weiland van circa 5.400 m2.
- Eventueel te koop samen met de boerderij Kalkwijk 66A, welke geschikt is te maken voor bewoning. Dan is het totaal grondoppervlak, inclusief 2 aanliggende percelen weiland, circa 16.145 m2.
- De aanvaarding geschiedt in overleg.
- Alle op de koop betrekking hebbende kosten zijn voor rekening van de koper. Hierin zijn onder meer begrepen de notariskosten, kadasterkosten en overdrachtsbelasting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.966,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwperiode
2001-2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
3100 m²
Inhoud
665 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-11-2030
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
0 m² (8 bij 5)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Tentdak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
P
Perceelnummer
975
Oppervlakte
3100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.